Maine et Loire - Angers (49000) : A la location une cellule d'activité d'environ 183 m2 au sein d'un ensemble immobilier de 2 900 m2, récemment rénové en 2024.

Le site bénéficie d'une belle visibilité grâce à son implantation en façade de la RD 523, sur un axe structurant reliant Angers, Nantes, Paris et Rennes.

Situation et environnement idéalement situé au cœur d'une zone d'activité d'Angers-Beaucouzé, le programme bénéficie d'un environnement économique attractif et dynamique. La desserte routière privilégiée permet un accès rapide et direct aux principaux axes autoroutiers et facilite ainsi les échanges commerciaux et logistiques.

Atouts du bien :
- Emplacement stratégique sur un axe à fort trafic.
- Local neuf, prêt à l'emploi.
- Grande visibilité en façade de la pénétrante Angers/Nantes.
- Accessibilité optimisée pour le public comme pour les professionnels.
- Stationnement privatif en nombre adapté à l'activité.

Le bien constitue une opportunité pour une activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion et bénéficier d'une vitrine de premier ordre.

Surface commerciale : 183 m²
Surface totale : 183 m²