Loire Océan vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 183m2 au sein d'un ensemble immobilier de 2 900m2, récemment rénové en 2024. Le site bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation en façade de la RD 523, axe structurant reliant Angers, Nantes, Paris et Rennes. Situation et environnementIdéalement situé au cœur de la zone d'activité d'Angers-Beaucouzé, ce programme bénéficie d'un environnement économique attractif et dynamique. La desserte routière privilégiée permet un accès rapide et direct aux principaux axes autoroutiers et facilite ainsi les échanges commerciaux et logistiques. Atouts du bien :- Local neuf, prêt à l'emploi- Emplacement stratégique sur un axe à fort trafic- Grande visibilité en façade de la pénétrante Angers/Nantes- Accessibilité optimisée pour le public comme pour les professionnels- Stationnement privatif en nombre adapté à l'activitéCe bien constitue une opportunité idéal pour une activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion et bénéficier d'une vitrine de premier ordre.

Surface commerciale : 183 m²
Surface totale : 183 m²