Limousin : A vendre une SAS détenant un patrimoine immobilier de 1,1 M€ pour seulement 595 000 €.

Possibilité de bénéficier d'un cash-flow positif immédiat et d'un effet de levier exceptionnel avec un apport représentant 53% de l'actif net.

Composition du patrimoine : 1- Ensemble immobilier commercial (valeur de 950 000 €).
- Bureaux de 350 m2 (maison du fin XIXème siècle, rénovation complète de la maison - toiture neuve) : Locataire - 3 000 € HT/mois.
- Local commercial 700 m2 : Locataire - 2 500 €/mois.

2- Appartement résidentiel (valeur de 150 000 €) :
- Location particulier : 650 € / mois.
- Stabilité : Locataire fiable et de longue date.

Cette opportunité s'adresse aux investisseurs avertis souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier de qualité avec un effet de levier optimal.

Ensemble parfait pour un family office, un investisseur privé cherchant des revenus réguliers, ou un entrepreneur souhaitant diversifier son patrimoine dans l'immobilier commercial.

Logement de fonction présent : non