A vendre : Dans secteur vivant au cœur de la Rochelle, local commercial dédié à une activité de restauration d'une superficie d'environ 142 m2 avec une belle vitrine, un bureau, un dégagement, des WC.

Au sous-sol se trouve une cave.

Proximité parking, restaurants, bars et magasins.

Bail : premier aout 2023 - 31 juillet 2032.

Loyer annuel brut : 25 211,40 € HTHC.

Provision pour charges annuelle, taxe foncière compris : 3312 euros, 9,60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 142 m²
Surface totale : 142 m²
Loyer mensuel : 2 521 140 € HT hors charges