A Lyon 6é, dans un secteur prisé entre la Part Dieu et le Parc de la Tête d'Or, découvrez ce local commercial lumineux de 90 m2, idéalement placé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation.

Un emplacement stratégique au cœur d'un quartier vivant, reconnu pour son attractivité et la qualité de sa clientèle.

Un local prêt à l'emploi Grand accueil de 27m2, parfait pour recevoir votre clientèle dans un cadre professionnel et chaleureux.

Open space de 38m2, modulable selon votre activité : soins, esthétique, bien-être, bureaux, artisanat ou showroom.

Pièce indépendante de 11m2 pour une salle privative, un bureau fermé ou un espace technique.

Zone de stockage / stérilisation de 11m2, plus sanitaires et grand placard équipé (frigo, micro-ondes, rangements).

Des prestations de qualité Vitrines sur trois façades offrant une visibilité exceptionnelle et une luminosité naturelle permanente.

Éclairage LED intégré et cinq blocs de climatisation réversible assurant confort et performance énergétique.

Accès direct à la cour intérieure, pratique pour la logistique et le personnel.

Possibilité de stationnement avec places de parking en sous-sol disponibles à la location.

Le local bénéficie d'un environnement commerçant et résidentiel équilibré : à deux pas des Brotteaux, du Parc de la Tête d'Or et des transports (métro Masséna, Brotteaux, bus).

Le secteur attire une clientèle active et fidèle, idéal pour développer une activité de service ou une enseigne à forte identité.

Charges mensuelles : 100 €.

Taxe foncière à la charge du bailleur.

Bail commercial en cours.

Surface commerciale : 89 m²
Loyer mensuel : 5 000 TND HT hors charges