Local commercial idéal pour Bar, Salon de thé avec terrasse à Bordeaux (33000) en France
Prix :
76 000 €
Réf. : C1320172
Posté le 29 juillet 2025
Localisation :
Aquitaine
/ Gironde
/ Bordeaux
Secteur :
Bar
/ Salon de thé
Local commercial de 56 m2, situé sur l'un des secteurs les plus dynamiques et prisés de Bordeaux : le Quai des Chartrons.
Un emplacement rare, alliant flux piéton, ambiance lifestyle et proximité immédiate des commerces de bouche, galeries, marchés, et bureaux.
Parfait pour un coffee shop, bar à matcha, salon de thé, concept sucré/salé ou autre projet de petite restauration.
Caractéristiques du local :
Surface : 56 m2.
Belle vitrine donnant sur axe passant.
Possibilité de terrasse (sous réserve d'autorisation municipale).
Peu de travaux d'aménagement à prévoir selon votre concept.
Petite restauration autorisée cuisson sans extraction.
Atouts :
Quartier vivant et en constante évolution.
Clientèle locale, touristique et professionnelle.
Fort potentiel de développement.
Bon visuel pour enseigne.
Idéal pour projet écoresponsable, café de spécialité, bio, végétal, etc.
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Surface totale : 54 m²
Loyer mensuel : 1 155 € HT hors charges