Gironde (33) : A louer un local commercial bien situé au cœur de La Teste de Buch (33115).

Avec une superficie de 110 m2, le local possède tous les atouts pour lancer un commerce.

Idéalement positionné, il bénéficie d'un excellent passage grâce à sa localisation centrale. De plus, il est placé stratégiquement à proximité d'une place du marché qui est toujours en effervescence avec des clients potentiels.

Autre point d'avantage, l'endroit bénéficie d'une Licence IV incluse dans le loyer, ainsi que la taxe foncière et sera sur un bail commercial avec droit d'entrée requis.

Les connaisseurs sauront l'apprécier, c'est une opportunité d'exploiter un bar, une brasserie ou tout autre commerce nécessitant une telle licence. De plus, le local est une ancienne affaire connue, ce qui ajoute une certaine notoriété à votre future entreprise.

Opportunité de donner une nouvelle vie à un établissement historique de la Teste-de-Buch.

- Loyer mensuel de 2172 € dont provision sur charges de 0 € par mois (régularisation annuelle).

- Les honoraires sont à la charge du locataire : 7708 € TTC.

- Dépôt de garantie : 3620 € TTC.

Le commerce possède : une licence IV Surface commerciale : 110 m²
Surface totale : 110 m²
Loyer mensuel : 2 172 € HT hors charges