A louer, local situé en emplacement N°1 sur la place la plus prisée du centre messin.

Cet emplacement sur 2 niveaux bénéficie d'un environnement commercial exceptionnel, d'une belle visibilité et offre la possibilité d'une grande terrasse.

Le local est disponible à la location sans droit d'entrée.

Il est idéal pour un concept de restauration (brasserie) ou de bar restauration de qualité.

Caractéristiques :

Surface : 700 m2 (RDC /R+1).

Place centrale de l'hypercentre de Metz.

Activité idéal : Restauration de qualité/ bar à bières d'ambiance.

Possibilité grande terrasse.

Bail commercial : 10 ans.

Loyer : 22.000 €/mois.

Charges locatives : 10 €/m2/an.

Pas de droit d'entrée.

Honoraires de location : 30 % du loyer annuel brut.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 700 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 22 083 € HT hors charges