Vendée - Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) : Local commercial de 90 m2 avec une terrasse vue mer de 30 m2.

Local pour toutes activités professionnelles.

Idéal pour une activité de bar d'ambiance.

Bail 3/6/9 neuf.

Taxe foncière : 1000 €.

Travaux d'aménagement à la charge du repreneur.

Apport personnel souhaité de 60.000 €.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix du bien.

Le diagnostic de performance energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 90 m²
Surface totale : 90 m²
Loyer mensuel : 1 500 € HT hors charges