Essonne (91) : A la location un local commercial d'une superficie d'environ 117 m2 au cœur de la ville de Saclas (91690).

Le local, implanté au rez-de-chaussée, bénéficie d'une position privilégiée le long d'un axe fréquenté, assurant ainsi une excellente visibilité.

Des travaux de rénovation débuteront en avril dans le local, réalisés par les propriétaires. Cela permettra d'obtenir un espace fonctionnel et en parfait état.

Le local offre les caractéristiques suivantes :
- Excellente visibilité sur un axe passant.
- Espace lumineux.
- Faux plafond.
- Stationnement aisé avec un parking à l'arrière du bâtiment.

Conditions de location :

- Bail commercial 3/6/9 ans.
- Loyer annuel : 19 200 € HT-HC soit 1 600 € / mois.
- Régime fiscale : non soumis à TVA.
- Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC.
- Taxe foncière : à la charge du preneur.
- Rédaction d'acte : Bail notarié à la du charge du preneur.
- Les honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT-HC.

Surface commerciale : 117 m²
Surface totale : 117 m²
Loyer annuel : 19 200 € HT hors charges