Corrèze - Malemort-sur-Corrèze (19360) : A louer un local commercial spacieux de 700 m2, idéalement placé à proximité d'une ZAC, entre deux ronds-points.

Une visibilité remarquable grâce à son emplacement de premier choix, attirant un passage de 18 000 véhicules par jour.

Avec ses 22 mètres de façade, le bien offre un potentiel de développement pour une activité.

- Droit d'entrée : 100.000 € HT.
- Loyer annuel : 108.000 € HT/an (soit 154,29 € HT/m2/an).
- Taxe foncière : 5.271 € HT/an (soit 7,53 € HT/m2/an).

- Type de bail : Commercial.
- Durée du bail 3/6/9 ans.
- Dépôt de garantie de 2 mois.
- Les honoraires : 25% HT du montant du loyer annuel HT/HC en sus, à la charge
du preneur.

Surface commerciale : 700 m²
Surface totale : 700 m²
Loyer mensuel : 9 000 € HT hors charges