Loire Atlantique - Nantes (44000) : Cession de droit au bail - local commercial d'environ 70 m2 idéalement situé.

Le local bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement recherché, idéal pour développer une activité.

Conditions du futur bail commercial :

- Loyer annuel : 18 000 € HT/HC (soit 1 500 € HT/HC par mois).
Charges locatives :
- Taxe foncière : 1 553 € (à titre indicatif pour 2024, à la charge du locataire). - Charges de copropriété : 100 € / mois.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Destination du bail : Tous commerces (sauf nuisances, activités dangereuses ou débit de boissons).

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier ».

Surface commerciale : 70 m²
Surface totale : 70 m²
Loyer mensuel : 5 100 TND HT hors charges