Haute-Savoie - Annecy (74000) : A vendre un droit au bail - local commercial situé dans le centre-ville. Emplacement premium à proximité d'un lac, etc.

Situé au cœur d'Annecy, le local bénéficie d'un emplacement stratégique, et d'un fort passage piéton quotidien.

Caractéristiques du local :

- Surface de 50 m2.
- Pas d'extraction possible.
- Loyer attractif.
- Bail commercial récent, toutes activités autorisées sauf nuisances, activités sportives, commerces d'antiquités et activité de barbier

Activités envisageables (non exhaustif) :
- Prêt-à-porter, accessoires, décoration.
- Salon de beauté, concept store.
- Restauration ne nécessitant pas d'extraction.
- Galerie, librairie, showroom, etc.
- Activités soumises à validation du bailleur.

Prix de cession du droit au bail de 67 000 €, les honoraires du cabinet inclus.

Dossier complet et visite sur demande.

Surface commerciale : 50 m²
Surface totale : 50 m²
Loyer mensuel : 970 € HT hors charges