Hautes Alpes - Embrun (05200) : Situé au cœur d'une dynamique zone d'activités, le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à la croisée des axes majeurs du département des Hautes-Alpes.


Au cœur de la zone de chalandise des enseignes nationales, le local d'activité d'environ 221 m2 se situe à deux pas du giratoire desservant la ville d'Embrun, le lac de Serre-Ponçon et les grandes stations de ski de la région. Secteur reconnu pour son attractivité économique tout au long de l'année.


Caractéristiques du local :

Surface totale de plain-pied d'environ 221 m2 :
- Surface accueil : environ 41 m2.
- Atelier : environ 180 m2.
- Hauteur sous plafond entre 3,90 m et 6,43 m.

Possibilité d'ajouter une mezzanine.

3 grandes portes sectionnelles. Excellente luminosité. Chaudière gaz. Places de parking.

Signalétique : Espaces muraux pour enseignes avec totem éclairé, visibles depuis la rn9.

Nouveau bail commercial 3/6/9 jusqu'en 2034.

Charges : 130 € HT / mois.

Local libre et disponible immédiatement.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5760,00 €.

Surface commerciale : 221 m²
Surface totale : 221 m²
Loyer mensuel : 1 600 € HT hors charges