Rennes (35700) : A vendre droit au bail d'un local commercial situé en emplacement n°1 au coeur du centre historique de Rennes.

Bénéficiant d'un flux piétonnier important et constant.

Local d'environ 20 m2 avec espace rangement et à l'étage à une réserve/ salle de repos avec placard, coin évier et WC.

Cave en sous-sol.

Boutique lumineuse avec une façade vitrée de près de 4 mètres, offrant une visibilité optimale.

Immeuble de caractère.

Équipements : Rideau métallique de protection, climatisation réversible.

Bail commercial 3/6/9 récent (octobre 2024), destination actuelle orientée vers la vente d'accessoires (beauté, bijoux, décoration).

Loyer mensuel HT : 1 808 €.

Charges : 60 €/ mois.

Prix du droit au bail : 100.000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Surface commerciale : 20 m²
Surface totale : 20 m²
Loyer mensuel : 1 700 CHF HT hors charges