Haute Garonne - Nailloux (31560) : Local commercial situé dans le centre-ville, libre de suite et idéalement situé.

Local en rez-de-chaussée, à usage commercial ou de bureaux, en plein centre du village et sa belle attractivité.

Bâtisse atypique avec joli cachet de l'ancien : Carreaux de ciment, moulures, hauts plafonds, cheminées décoratives, etc.

Seul le rez-de-chaussée d'environ 185 m2 est à louer avec porte d'entrée privative et plusieurs fenêtres donnant sur les 2 axes principaux de la commune. Il se compose d'une belle et grande entrée, 2 pièces principales d'environ 28 m2 et 44 m2 (avec cheminées) ; une pièce annexe d'environ 20 m2 reliant la première à la grande cuisine ; un dégagement menant aux remises et à l'espace atelier donnant sur la rue et la courette privative.

Nombreux travaux à prévoir : Électricité, double vitrage, système de chauffage, et tout autre travaux nécessaires à l'activité.

- Les honoraires d'agence : 900 € TTC (à la charge du locataire).

- Dépôt de garantie : 1800 € à la remise des clés.

Étude des dossiers au cas par cas par le propriétaire.

Bail rédigé chez le notaire.

Surface commerciale : 187 m²
Surface totale : 187 m²
Loyer mensuel : 900 € HT hors charges