Local commercial de 174 m2 avec bail toute destination à Paris 4ème (75004)
Prix :
149 000 €
Réf. : C1327534
Posté le 07 octobre 2025
Localisation :
Ile-de-France
/ Paris
/ Paris 4ème
Secteur :
Local commercial
Le local est exploité actuellement comme galerie et espace de location évènementielle. Aucun travaux à prévoir.
- Emplacement stratégique : A proximité immédiate des rues commerçantes, dans un environnement plus calme et qualitatif, attirant une clientèle de destination en quête d'élégance et d'exclusivité.
- Aménagement premium : Murs en pierres anciennes soigneusement restaurés, volumes lumineux, isolation phonique optimale garantissant confort et confidentialité. Kitchenette équipée, bureau fonctionnel, sous-sol pratique.
- Accessibilité ERP : de plain-pied, conforme et immédiatement exploitable. 132 m2 de plain-pied en rez-de-chaussée, complétés par 42 m2 de sous-sol entièrement rénovés.
Le local constitue un cadre pour une galerie d'art, un showroom ou des évènements privés, valorisant la qualité, l'image et l'expérience client.
Surface totale : 174 m²