Charente Maritime - Royan (17200) : Local commercial situé dans une galerie marchande sud 17.

Local en bon état général composé d'une zone d'accueil - vente, WC indépendants, réserves, bureaux et salle de pause. Surface supérieure à 170 m2 avec vitrines, rideau métallique et climatisation.

Bail tous commerces sauf nuisances et malodorants.

Loyer annuel de 26.000 € HT soit 2.167 € HT par mois.

Disponibilité rapide selon le projet.

- Les frais d'agence de 3.900 € HT soit 4.680 € TTC.
- Les honoraires de 4 680 € sont à la charge du locataire. 396,25 € HT / mois de charges forfaitaires.
- Dépôt de garantie de 7 800 €.

Non soumis au DPE.

Surface commerciale : 1 860 pi²
Surface totale : 1 860 pi²
Loyer annuel : 26 000 € HT hors charges