Charente Maritime (17) : Local commercial de 112 m2 disposant de deux vitrines sur un axe principal et très fréquenté du centre-ville d'Aytré - La Rochelle.

Entouré des principaux commerces de proximités, le local conviendra parfaitement à toute activité de commerce, service et petite restauration avec son patio privatif de 95m2.

Bien ensoleillés, les locaux dispose d'une surface commerciale de 86 m2, un coin cuisine de 8 m2, une réserve de 14 m2 avec tubage pour recevoir une hotte d'extraction, WC.

Condition de location :

- Droit d'entrée : 10.000 €.

- Dépôt de garantie : 5000 €.

- Rédaction d'un nouveau bail commercial et taxe foncière à la charge du preneur.

Disponibilité immédiate.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00 €.

Dossier complet et visite sur demande.

Le diagnostic de performance energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Surface commerciale : 86 m²
Surface totale : 112 m²
Loyer mensuel : 2 500 € HT hors charges