Vienne - Poitiers (86000) : Cession de droit au bail - local commercial en très bon état situé en centre-ville, dans une rue piétonnière passante.

Surface accueil clientèle d'environ 60 m2. Réserves à l'étage (50 m2 environ). 4ml de vitrine.

- Début du bail : 13/07/2023 pour une durée de neuf années.
- Loyer actuel : 2 113 € HT/HC/mois avec une révision annuelle.
- Taxe foncière à la charge du preneur.
- Prévoir versement dépôt de garantie (3 686.10 €).

Local en excellent état avec un emplacement de qualité.

Prix du droit au bail : 27 200 € HAI.

Surface commerciale : 60 m²
Surface totale : 110 m²
Loyer mensuel : 2 112 € HT hors charges