Vienne (86) : Situés sur une route à fort trafic entre Poitiers et Châtellerault, à vendre deux locaux commerciaux représentent une opportunité d'investissement, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès aisé grâce à son parking à destination de la clientèle.

Les modalités locatives sont les suivantes :

- Cellule 1 : Laboratoire de charcuterie fonctionnel et équipé, actuellement louée à 700 € HT et HC / mois : SAS de livraison facilitant la réception des marchandises laboratoire avec chambre froide réserve de 30 m2 offrant un grand espace de stockage préau : accès direct depuis la réserve vers une allée privée, facilitant les opérations logistiques.

- Cellule 2 : Commerce d'alimentation de type restauration rapide avec terrasse, actuellement louée à 500 € HT et HC/mois : Salle de restauration WC PMR, cuisine fonctionnelle et adaptée à la préparation de plats rapides, réserve pour le stockage des denrées et du matériel et une terrasse.

Informations complémentaires :
- Compteurs : Un compteur d'eau unique pour les 2 locaux mais 2 compteurs électriques distincts permettant une gestion individualisée de la consommation.

Points forts :

- Emplacement stratégique : Forte visibilité sur un axe routier très fréquenté.
- Facilité d'accès et de stationnement.
- Locaux fonctionnels et bien entretenus.
- Revenus locatifs existants : Opportunité d'investissement clé en main.
- Potentiel de développement : Possibilité de diversifier les activités ou d'optimiser l'exploitation.

Une opportunité d'acquérir un local commercial avec un excellent potentiel sur un emplacement de premier choix.

Prix de vente : 175 360 € HAI.

Le commerce possède :

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2	0.7367	8324000	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	1.0217	11816536	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	1.0217	11816584	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	1.0218	11816720	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	1.0218	11818480	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	1.0218	11818808	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	1.0218	11819280	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	1.0218	11821280	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	1.0219	11822368	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	1.0219	11823976	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	1.0221	11858424	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une terrasse Surface commerciale : 110 m²
Surface totale : 110 m²