A vendre murs commerciaux avec locataire en place, le bien est situé en centre bourg d'un village de Dordogne.

Murs d'un Bar Tabac Presse Loto Amigo Loterie et PMU, avec logement à l'étage qui fait parti du bail commercial.

Le bail a été renouvelé par notaire pour 9 ans, le 23 Mai 2023.

La toiture à été refaite en 2017 pour environ 16 000 €.

Loyer 606€ CC par mois non soumis à la TVA.

Taxe foncière 2023 de 837 €, à la charge du bailleur.

Loyer mensuel : 606 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui