Paris (75008) : Cession des murs d'un local commercial actuellement loué sous la destination : Restaurant - bar (Licence IV).

Superficie totale de 80 m2. Surface commerciale de 47,75 m2. Surface de réserves de 32,35 m2.

Bail 3-6-9 à échéance 2026.

Charges annuelles payées par le locataire : 2500 €.

Taxe foncière : 1343 €.

Le local est bien exploité par un restaurateur très sérieux.

L'option des murs et fonds de commerce est envisageable.

Prix hors les honoraires de 450 000 €, pas de TVA. Les honoraires de 7.22% TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Une copropriété de 2 lots.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie a, classe climat a.

Le commerce possède : une licence IV Surface commerciale : 47 m²
Surface totale : 80 m²
Loyer annuel : 21 024 € HT hors charges