Lyon 9 - À Vendre – Murs commerciaux loués – Restaurant Licence IV – Emplacement No1Rare opportunité d'investissement sur un axe très passant offrant une excellente visibilité. Murs commerciaux de 150m2, actuellement loués à un professionnel reconnu de la restauration, exploitant plusieurs établissements. Caractéristiques du bien :Emplacement no1 avec fort flux piéton et automobile2 salles - Bar Licence IV - 80 couverts Terrasse privée annuelle de 30 placesSurface totale : 175m2 + 75m2 de caveNouveau bail commercial en cours Locataire professionnel expérimenté et solvableAffaire rentable, gros CAClientèle fidéliséeInvestissement sécurisé :Loyer annuel stable indexé Rentabilité brute : 6 %Aucune vacance locative à prévoirProduit patrimonial idéal pour investisseur à la recherche d'un bien à fort rendement et sécuriséHonoraires à la charge du vendeur. Diagnostic Performance Energie en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le commerce possède :

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une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 80 Surface commerciale : 250 m²
Surface totale : 250 m²
Loyer : 3 650 €