Local commercial Bar à Pont-l'Abbé (29120)

Prix : 24 800 €
Réf. : C1267435
Posté le 08 juillet 2024
Localisation : Bretagne / Finistère / Pont-l'Abbé
Secteur : Bar / Local commercial

Pont-l'Abbé Finistère Bretagne
PONT L'ABBE (29) DROIT AU BAIL Emplacement No1 HYPERCENTRE 78M2 A VENDRE DROIT AU BAIL d'un magnifique local commercial sur 78m2 (magasin 58m2 + réserve 20m2).

Son ATOUT PRINCIPAL : UN EMPLACEMENT No1 EN PLEIN CENTRE-VILLE piétonnier entouré de nombreux autres commerces garantissant ainsi une activité linéaire sur toute l'année, sans compter l’important flux touristique en saison.

Grands parkings gratuits à proximité.

Beau linéaire de vitrine.

Agencements intérieurs de très bon goût.

Aux normes en vigueur.

Bail 3/6/9 actuel autorisant TOUS COMMERCES sauf bar, restauration, activités nocturnes, nuisances sonores et/ou olfactives courant jusque fin 2030.

Loyer 989€ HT mensuel.

Taxe foncière à la charge du locataire.

AFFAIRE RARE A SAISIR RAPIDEMENT.

LOCAL DISPONIBLE DES SEPTEMBRE 2024.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.

georisques.

gouv.

fr.
Surface commerciale : 78 m²