Pyrénées Atlantiques - Anglet centre (64600) centre : Murs commerciaux ou mixtes vides situés dans une zone à pluralité d'activité commerciale très recherchée.

Murs de belle facture dans une zone d'habitat dense.

Cet emplacement immobilier peut être affecté à l'usage de commerces (restauration bar thématique (il est, d'ailleurs, encore parfaitement et complètement équipé de matériel et mobilier pro).

Un quartier éligible à exploitation d'une Licence IV, et également à l'exploitation de : Complexe sportif, d'activités libérales, commerces divers, idéal pour un franchiseur entre autres.

Murs parfaitement isolés phonétiquement, aux normes ERP.

Local d'environ 347 m2 refait à neuf et divisé :
- 1 rez-de-chaussée de 222 m2 (dont cuisine fermée d'environ 40 m2).
- 1 étage de 125 m2 : d'environ 80 m² .
- 1 bureau de 45 m2.
- 1 extraction toit terrasse - parking public.

Prix : 892500 € dont les honoraires HT (5%) hors les honoraires du rédacteur d'acte.

Un bordereau de non diffusion à des tiers est exigé avant toutes fournitures et éléments d'informations.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en terrasse : 80 Surface commerciale : 347 m²
Surface totale : 350 m²

Points fort :

- Emplacement.
- Prestations.
- Pluralité d'activité.
- Prix du m² vendu : 2600 € le m².
- Pour info, valeur actuelle dans ce quartier - Estimation du prix au mois de septembre 2025 :
- Prix m2 moyen : 6 630 €.
- Prix m2 haut : 7 450 €.

Logement de fonction présent : non