Pantin (93500) : A vendre murs commerciaux d'un local commercial de 115 m2 avec conduit d'extraction.

Situé à proximité des transports et des axes passants.

Idéal pour activité de restauration ou autres commerces nécessitant une extraction.

Ancien restaurant, ce local se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 70 m2 avec espace d'accueil et salle principale, d'un sous-sol exploitable de 45 m2, accessible depuis l'intérieur.

Capacité d'accueil : Environ 45 couverts en salle et environ 8 places en terrasse.

Equipements inclus, cuisine professionnelle équipée d'une extraction de 300 mm et chambre froide déjà installée.

Investissement idéal pour restaurateurs ou investisseurs à la recherche d’un local bien équipé, offrant un bon potentiel de rentabilité locative.


Valeur locative cible : Entre 36.000 € et 42.000 € HT/ HC par an.

Bien vendu libre de toute occupation.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 24 lots.

Aucune procédure n'est en cours.

Dpe en cours.

Nombre de places en salle : 45
Nombre de places en terrasse : 8
Surface commerciale : 115 m²
Surface totale : 115 m²