Bourgoin-Jallieu (38300) centre-ville : Cession de droit au bail d'un local commercial (environ 120 m²) situé en angle et en bordure d'un axe routier très passant.

Présence d'une extraction nécessaire pour l'activité actuelle.

Le bail commercial court jusqu'en 2030.

Profitant d'une belle visibilité, grâce à sa situation en angle au cœur d'un quartier commerçant, le local offre une salle de café avec cuisine, WC, une salle desservie par un escalier (en r-1) et une cave. 6 mètres linéaires de vitrine. Nombreuses possibilités de parking à proximité.

Flux hebdomadaire de véhicules passant devant le local - plus de 50 000 (passage unique). La zone de chalandise - avec un trajet de moins de 20 minutes en voiture - touche plus de 138 000 habitants.

Locaux : Local commercial de 120 m² (environ).

Loyer : 1200 € HT /mois (bail 3/6/9 en cours).

Prix souhaité : 57 000 € FAI.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Affaire du midi uniquement
Nombre de places en salle : 25
Nombre de places en terrasse : 10
Surface commerciale : 120 m²
Surface totale : 120 m²

Points fort :

- Situation.
- Extraction.

Loyer mensuel : 1 200 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non