A vendre : Murs commerciaux loués par un buraliste avec une activité régulière et stable de tabac/ presse/ loto/ PMU situé au cœur d'un quartier de Toulouse à forte densité proche métro et pôle universitaire.

Bail refait en 2023, local d'environ 100 m2 fonctionnel.

Loyer de 1 330 €/ mois, locataires en place et sérieux, vente pour changement d'investissement.

Rentabilité brute de 7,2%.

Prix honoraires agence inclus: 238 480 € TTC dont 8.40 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer mensuel : 1 330 € HT hors charges