Val de Marne - Vincennes (94300) : Cession d'un local commercial de 50 m2 sur deux niveaux situé dans une rue commerçante, proche du RER et du cœur de ville, avec un passage incessant toute la journée.

Bail tous commerces avec extraction possible.

Un emplacement de premier ordre pour concrétiser un projet de restauration rapide.

L'essentiel :
- Surface de 50 m2 sur 2 niveaux.
- Bail tous commerces avec extraction possible.
- Local entièrement refait à neuf en 2024.
- Petite terrasse d'appel.
- Flux piétonnier incessant toute la journée.
- Proche du RER.

Les chiffres :
- Charges : 50 € / mois.
- Prix de cession : 165 000 €, les frais d'agence inclus.

Un local refait à neuf, un loyer dérisoire, un bail tous commerces avec extraction possible et un emplacement numéro un dans une rue passante de Vincennes.

C'est un endroit idéal pour tout concept de restauration rapide qui nécessite du passage : burger, sushi, tacos, sandwicherie haut de gamme, etc. Le flux piétonnier est là, toute la journée, sept jours sur sept.

Toutes les conditions sont réunies pour réussir.

Surface commerciale : 50 m²
Surface totale : 50 m²
Loyer mensuel : 1 350 € HT hors charges