Dijon (21000) : A vendre bail d'un local commercial situé en hyper centre dijonnais, en emplacement n°1.

Axe piéton passant (dans le top 3 des rues les plus fréquentées).

Emplacement privilégié.

Arrêt de tram à proximité.

Local commercial présentant des avantages majeurs pour développer une activité commerçante, sauf restauration.

Vitrines 6 mètres sur rue.

Agencement intérieur agréable, surface commerciale spacieuse, cabines d'essayage, réserve et sanitaires.

Actuellement exploité en commerce de prêt à porter.

Déspécialisation possible après accord du bailleur.

Exemple d'activité tolérée : Caviste, épicerie fine et/ ou bio, optique.

Loyer mensuel de 2 820 € HT.

Taxe foncière : 1 690 €.

Consommations électriques entre 2 000 € et 2 500 €/ an.

Cession de bail à 93 000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 6 000 € TTC.

Surface commerciale : 90 m²
Surface totale : 90 m²
Loyer mensuel : 9 600 TND HT hors charges