Secteur Port Sainte Foy : Murs commerciaux d'un ensemble restaurant/ gites d'une superficie de près de 1.000 m2, en zone d'activité commerciale et bénéficiant d'un fort passage sur l'axe principal (Bordeaux/ Bergerac/ Périgueux).

Cet ensemble se compose d'un restaurant, bar, salles climatisées (environ 200 couverts), d'une cuisine professionnelle avec office, plonge et chambres froides, 3 terrasses, 6 bungalows à rénover (possibilité d'en implanter d'autres), 1 appartement de fonction (5 ch avec chacune leur salle d'eau), toilettes, grand parking, le tout sur plus de 6 500 m2.

Points forts :

- Bel emplacement.
- Idéal restaurateur qui veut s'installer en investissant dans les murs.

En activité depuis 15 ans, les actuels gérants ont su fidéliser leur clientèle, habitués, touristes et entreprises.

Un investissement dans des murs commerciaux avec un rendement locatif intéressant.

Loyer : 2 300 € TTC hors foncier/ hors charge.

Foncier : 4 172 €/an.

Prix de la cession : 277.000 € honoraires à la charge du vendeur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 200 Surface commerciale : 1 000 m²
Loyer mensuel : 2 300 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui