En plein cœur du centre-ville de Vence : A vendre un bel institut de beauté entièrement refait à neuf et d'une superficie de 95 m2 disposant d'un accueil, d'un WC PMR, d'une cuisine et laverie, ainsi que 8 espaces de travail (1 cabine UV, 2 postes d'ongles, 2 cabines épilation, 1 cabine de massage, 1 espace soin des pieds et 1 cabine soin du visage).

Les cabines en sous-sol sont voûtées en pierre. Les 95 m2 de l'institut sont répartis sur 2 niveaux, 45 m2 en rez-de-chaussée et 50 m2 en sous-sol.

L'institut dispose d'une belle clientèle régulière.

Chiffre d'affaires à développer.

Aucun travaux à prévoir.

Parking souterrain de 260 places à proximité. Rue commerçante et proche du cœur de la ville.

Bail tous commerces.

CA 2019 : 67 K€ et EBE retraité de 32 K€.

Loyer mensuel de 1.200 € HT.

Taxe foncière : 1.200 K€ / an.

Dépôt de garantie : 2 mois.

Prix : 100.000 € net vendeur.

Prix : 110.000 €, les honoraires du cabinet inclus .

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur de 10% TTC, soit 8,33% HT (TVA récupérable si assujetti).

Surface commerciale : 95 m²
Surface totale : 95 m²
Loyer mensuel : 1 200 € HT hors charges