Boutique exceptionnelle 3 étages, 78 m2.

Loyer de 3 000 € charges.

Bail dérogatoire ou précaire de 36 mois avec possibilité de renouvellement sous accord du propriétaire.

Pas d'extraction : Possibilité de restauration froide.

Libre immédiatement.

Située dans le 10 arrondissement de paris, cette boutique offre un cadre unique pour un projet commercial.

Caractéristiques du bien :

Superficie totale : 78 m2.

Rez-de-chaussée : 32 m2 avec murs en pierres apparentes, poutres apparentes et parquet au sol.

Mezzanine : 22 m2.

sous-sol : 24 m2.

vitrine : 8 m de façade.

WC au rez-de-chaussée.

Possibilité d'aménagement pour restauration sans extraction.

2 mois de caution : 6 000 €.

Une garantie bancaire.

Honoraires d'agence : 6 600 € TTC.

demande de garantie sérieuse.

Dépôt de garantie 6 200 €.

Honoraires de 6 600 € à la charge du locataire.

Surface commerciale : 840 pi²
Surface totale : 840 pi²
Loyer mensuel : 3 000 € HT hors charges