Guyane - Kourou (97310) : Local commercial d'une superficie de 77.59 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, à proximité d'un marché, avec une vitrine et une entrée sur une avenue très passante.

Local en très bon état pas de travaux à prévoir.

Actuellement, le local est sous bail 3/6/9 avec une activité de vente de plats à emporter avec un loyer annuel de 16 800 € soit 216.52 €/m2/an.

Rendement brute annuel de 8%.

Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400 € soit 116 € par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface commerciale : 78 m²
Surface totale : 78 m²
Loyer annuel : 16 800 € HT hors charges