A louer : Local commercial de 65 m2 situé à Antony (92).

Ce local, donnant sur rue et situé en rez-de-chaussée à l'angle d'une rue, bénéficie d'une position privilégiée le long d'un axe fréquenté, assurant ainsi une excellente visibilité.
ORPI PRO vous propose en location un local commercial de 65 m2 situé à Antony (92).

Ce local, donnant sur rue et situé en rez-de-chaussée à l'angle d'une rue, bénéficie d'une position privilégiée le long d'un axe fréquenté, assurant ainsi une excellente visibilité.

Il se compose d'un espace de vente de 18 m2 avec deux cabines de 10 et 13 m2, un couloir de 8 m2 donnant accès à une réserve de 12 m2, un sanitaire de 2 m2 et une kitchenette de 2 m2.

Le local est complété par une cave en sous-sol de 5 m2 permettant le stockage, ainsi qu'une place de parking.

Ce local bénéficie :

-Excellente visibilité, angle de rue.

-Espace lumineux.

-Faux plafond.

-Chauffage électrique.

-Stationnement aisé

Activité non autorisée : Tout type de restauration.

Conditions de location :

Bail commercial 3/6/9 ans.

Loyer annuel : 21 000 € HT-HC soit 1 750 €/ mois.

Provision sur charges : 150 €/ mois.

Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC.

Régime Fiscale : Non soumis à TVA.

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT-HC.

Il se compose d'un espace de vente de 18 m2 avec deux cabines de 10 et 13 m2, un couloir de 8 m2 donnant accès à une réserve de 12 m2, un sanitaire de 2 m2 et une kitchenette de 2 m2.

Le local est complété par une cave en sous-sol de 5 m2 permettant le stockage, ainsi qu'une place de parking.

Surface commerciale : 65 m²
Surface totale : 65 m²
Loyer annuel : 21 000 € HT hors charges