A LOUER - EMPLACEMENT No1 À BÉNESSE-MAREMNE - BÂTIMENT COMMERCIAL et TERTIAIRECBRE IPC vous propose à la location un bâtiment neuf construit en 2025, d'une superficie d'environ 640m2. Idéalement situé sur un axe stratégique, cet ensemble immobilier bénéficie de 15mètres linéaires de vitrine garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel pour toute activité commerciale ou libérale. L'immeuble est composé :d'un local commercial de 300m2 en Rez-de-chaussée avec surface de vente et réserve aux normes Etablissement Recevant du Public. d'un plateau tertiaire libre d'aménagement de 340m2 en R+1. Idéal pour bureaux, open space, coworking, professions libérales. Accès indépendant possible. L'ensemble bénéficie de stationnements privatifs. Chiffres clés :HC/moisTaxe foncière à la charge du preneurDépôt de garantie : 2mois de loyer HTHonoraires CBRE en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur MPLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Surface commerciale : 640 m²
Surface totale : 640 m²
Loyer : 6 720 €