Dans le centre-ville d'Aix en Provence, joli local à saisir dans une rue piétonne et fréquentée avec de nombreux commerces, proche de la place de la mairie et cours Mirabeau.

Ce secteur est prisé.

A noter existence de nombreux restaurants dans ce quartier.

Le local se compose d'une surface de 56 m2 sur deux niveaux (RDC et sous-sol), possibilité toute activité (sauf restauration traditionnelle).

Le local est climatisé, possède la fibre optique.

Le propriétaire a effectué des travaux d'agencement et d'embellissement.

Il est disponible immédiate.

Loyer de 1.400 € HC/mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00 % TTC du prix du bien.

Le Diagnostic de performance énergétique (Diagnostic Performance Energie) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Surface commerciale : 56 m²
Loyer mensuel : 1 400 € HT hors charges