A louer : Local d'activités d'une surface de 559 m2 situé à Palaiseau, composé en rdc de 442 m2 d'entrepôt et au 1er étage de 117 m2 bureaux avec sanitaires.

Ce local est idéalement situé à proximité des grands axes routiers, il offre une belle hauteur sous plafond de 6 m.

Equipé de rideau de fer motorisé, internet fibre optique, triphasée, parkings, hall d'accueil.

Conditions financières :

- Loyer : 67 100 €/ an HT et HC.

- Charges : environ 11 €/ m2/ an HT soit 6 200 €/ an HT.

- Taxe foncière 2022 : environ 15 €/ m2/ an HT soit 8 400 €/ an HT.

- Taxe bureaux et stationnement 2024 : 11,66 €/ m2/ an HT soit 1 400 €/ an HT.

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC.

- Honoraires de commercialisation 15 % HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur.

Activités automobiles interdites.

Surface commerciale : 559 m²
Surface totale : 559 m²
Loyer annuel : 67 100 € HT hors charges