Yvelines - Chatou (78400) : A louer un local commercial brut idéalement situé au sein d'un immeuble récent et bien entretenu.

D'une surface d'environ 50 m2, le local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa double exposition, en angle de rue.

Caractéristiques du bien :

- Emplacement attractif dans un quartier résidentiel et commerçant à bon potentiel de passage.
- Local livré non aménagé, permettant une personnalisation complète selon l'activité (travaux à prévoir à la charge du preneur).

Conditions locatives :

- Provisions sur charges : 60 € / mois.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC (soit 4.200 €).
- Bail commercial 3/6/9 - tous commerces autorisés, à l'exception des activités générant des nuisances.

Le local représente une opportunité pour une activité de proximité : Commerce de détail, service, bureau recevant du public, etc.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6048,00 €.

Surface commerciale : 50 m²
Surface totale : 50 m²
Loyer mensuel : 2 300 CAD HT hors charges