Local commercial situé sur un axe passant.

Secteur bien desservi, avec une bonne visibilité piéton et voiture.

Local d'une superficie d'environ 47 m2 situé en rez-de-chaussée.

Bénéficiant d'un droit d'usage des façades nord sud et ouest pour y apposer une enseigne commercial.

Conditions :

> Bail : Commercial.

> Loyer annuel : 18 000 € HT.

> Indice de révision : ilc.

> Modalités de paiement : Par trimestre d'avance.

> Charges annuelles HT : 629,34 € incluant l'eau, le gaz et l'électricité.

> Taxe foncière à la charge du preneur : 853,75 € HT.

> Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer.

> Frais de bail notarié à la charge du preneur.

> Honoraires d'agence : 4 500 € HT à la charge du preneur.

Surface commerciale : 48 m²
Surface totale : 48 m²
Loyer annuel : 18 000 € HT hors charges