LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local situé dans le secteur de la route de Vannes, l'un des axes commerciaux les plus dynamiques de Nantes. Le local développe 352m2 au total, répartis comme suit : 245m2 en rez-de-chaussée 107m2 en demi-niveau, accessibles par quelques marchesUne cour privative de 100m2, accessible depuis la rue, complète ce bien. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il est en bon état général, avec peu ou pas de travaux à prévoir selon l'activité envisagée. Toutes les activités peuvent être étudiées, à l'exception de celles susceptibles de générer des nuisances pour le voisinage. et #128205- Route de Vannes :Ce secteur est reconnu comme un pôle commercial majeur à Nantes, avec une forte densité d'activité. La rue (longue de 1 089mètres) compte actuellement 78 commerces actifs, répartis ainsi : 27 en services (dont 1 enseigne) 14 en beauté / santé 6 en finance (dont 1 enseigne) 5 en commerce de bouche 5 en restauration 5 en distribution 4 en loisirs (dont 1 enseigne) 4 en maison / décoration (dont 1 enseigne) 4 en auto / moto 2 en mode 2 en hébergement touristiqueDisponibilité du bien : mai / juin 2025Pour toute information complémentaire ou une visite, merci de nous contacter.

Surface commerciale : 427 m²
Surface totale : 427 m²