Cher (18), proche de Bourges (18000) - direction de Nevers : A vendre un local commercial mixte situé dans une commune de 2500 habitants.

Local comprenant un magasin de 100 m2 occupé, avec réserves de 150 m2, douches et toilettes pour le personnel.

Appartement loué à l'exploitant du commerce pour 450 €, comprenant un grand séjour, cuisine, 3 chambres ; le tout refait et deux autres chambres à refaire. Petite cour fermée.

Bail 03/2019.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix du bien.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 376 m²
Loyer mensuel : 562 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui