A LOUER - DREUX 28100- Local Activité ne uf de 349m2 + Parcelle 350m2 + 2 Places Parking. /Ht/Hc mensuel Situation avec accès direct à la RN12 sur la zone d'activité des Coralines. Accès RN 154 à 4 kms. Sur un ensemble neuf composé de 5 cellules commerciales, je vous propose ce local d'activité à la location, au coeur d'une zone commerciale et artisanale. Situation/Transports : SNCF Dreux - Paris Montparnasse Bus Ligne 1 Dimension: Larg 19.8m, Long 17.6, Haut 6.00m. Bâtiment équipée d'une large et haute porte sectionnelle et d'un châssis fenêtre en façade ( travaux encours) permettant la création d'un bureau à l'intérieur pour salarié. Arrivée et évacuations faite ainsi que l'eau. Une parcelle privative de 350m2 close vous est aussi attribuée. La flexibilité de ce bâtiment et sa modularité représente des atouts dans un marché en constante évolution.. Façade en bardage (avec bi couleur travaux encours). Site clos et sécurisé par portail automatisé. Accès véhicules légers. Evacuation et fluides en attente. Porte sectionnelle: Ht 5.00m x Lg 4.00m. Dalle béton. Bâtiment isolé. Lanterneau de désenfumage. Eclairage zénithale. Hauteur sous plafond : 6m. Aménagement des bureaux possible selon cahier des charges du locataire Surface Rez-de-chaussée : 349m2 Parking enrobé avec 2 places prévues stationnement. Dépôt de garantie : 3mois de loyer HT HC - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 74m2/an HT HC - Honoraires : 4200 euros/Ht/Hc à la charge du preneur - Fiscal : T. V. A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans charge preneur - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Pour visiter ou plus d'informations, me contacter : Yves ARCHAMBAUDIERE chargé d'affaires commerciales secteur, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Tél: [Coordonnées masquées] mail: [Coordonnées masquées] Adhérent FNAIM. Mandat 414934B-YAR Honoraires 2900 euros/ht, charge preneur. Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332. Référence annonce : 2160-B-YAR Non soumis au Diagnostic Performance Energie Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 -.

Surface commerciale : 349 m²
Loyer mensuel : 3 500 CAD