Nice (06000) : A vendre local commercial de 325 m2 avec conduit d'extraction.

Situé dans un secteur commerçant et touristique recherché .


- Surface : 325 m2 offrant un espace modulable.

- Atout : Un conduit de cheminée d'extraction, idéal pour une activité de restauration.

- Destination tous commerces possibles avec accord du bailleur.

- Pas de porte : 240 000 € HT.

- Nouveau bail avec un loyer mensuel de 20 000 € HT.

Honoraires de 9 % TTC soit 21 600 € à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 3 500 pi²
Surface totale : 3 500 pi²

Points fort :

- Adresse stratégique à bon passage piéton et touristique, tram, parking public .
- Environnement dynamique entouré de commerces, restaurants, enseignes nationales.
- Opportunité idéale pour développer un concept dans la restauration, le retail ou les services.

Loyer mensuel : 32 800 CAD HT hors charges