A louer en hypercentre-ville de Toulouse, un local commercial climatisé en parfait état d'une surface totale de 265 m2 idéalement situé dans le secteur Saint Georges à Toulouse.

Ce local dispose d'un large linéaire vitrine.

Excellente visibilité commerciale.

Environnement commerçant.

Proximité immédiate avec la Rue Saint Antoine du T et Place Wilson.

Les surfaces sont réparties comme suit :

Rez-de-chaussée : 80,42 m2 environ.

Premier étage : 84,45 m2 environ.

Sous sol : 100,56 m2 environ.

Tous commerces possibles sauf restauration.

Dossier de candidature possible dès à présent.

Local disponible à compter du premier avril 2024.

Impôt foncier à la charge du preneur : 7 800 €/an.

Provisions pour charges annuelles : 300 €.

Honoraires agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT HC

Surface commerciale : 265 m²
Surface totale : 265 m²
Loyer mensuel : 10 000 € HT hors charges