Sarthe - Bessé-sur-Braye (72310) : Local commercial situé à 45 minutes de la ville du Mans, à 25 minutes de la gare du TGV de Vendôme-Liaison ; très bien situé dans le centre-ville.

Local avec une belle vitrine (libérée de tout bail) d'une surface de 146 m2 attire l'œil avec sa belle façade.

La boutique est très lumineuse grâce à son exposition plein sud. Le chauffage est le gaz de ville, ainsi qu'un poêle à granules. Plusieurs pièces servant de bureau et de rangement complètent le rez de chaussée, ainsi qu'un WC.

Juste au dessus, se trouve un appartement. Celui-ci comprend 4 chambres, bureau, cuisine, séjour, salle de bain, et WC.

Certaines fenêtres ont été changées et sont en PVC double vitrage. Il y a également une petite cour, et une chaufferie en sous-sol. L'assainissement est le tout à l'égout.

Un grand espace qui peut être utilisé soit pour un commerce, soit pour une habitation.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface commerciale : 2 610 pi²
Surface totale : 2 610 pi²
Logement de fonction présent : oui