Situé au cœur de la dynamique zone d'activités d'Entraigues, à Embrun, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à la croisée des axes majeurs du département des Hautes-Alpes. 
 Au coeur de la zone de chalandise des enseignes nationales, ce local d'activité d'environ 221m2 se situe à deux pas du giratoire desservant la ville d'Embrun, le lac de Serre-Ponçon et les grandes stations de ski de la région. Secteur reconnu pour son attractivité économique tout au long de l'année. 
 Caractéristiques du local : Surface totale de plain-pied d'environ 221m2 Surface accueil : environ 41m2 Atelier : environ 180m2 Hauteur sous plafond entre 3,90m et 6,43m Possibilité d'ajouter une mezzanine 3 grandes Portes sectionnelles Excellente luminosité Chaudière gaz Places de parking Signalétique : espaces muraux pour enseignes + totem éclairé, visibles depuis la RN94 À visiter sans tarder ! Libre et disponible immédiatement. Nouveau bail commercial 3/6/9 jusqu'en 2034 Loyer 1600€ HT/HC/mois Charges : 130€ HT/mois Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5760,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 218 m²
Loyer mensuel : 1 600 €