Emplacement stratégique à proximité immédiate de la frontière suisse. Ce site est idéal pour les entreprises du transport, du BTP, de l’artisanat ou de la logistique. * Surface totale : 1 800m2 répartis en deux bâtiments indépendants sur une parcelle de 9 000m2 - Bâtiment 1 – 800m2 : parfait pour le stockage, entrepôt ou activité logistique - Bâtiment 2 – 1 000m2 : avec bureaux, vestiaires, réfectoire, locaux sociaux * Option logement : appartement T2 disponible à la location en sus * Équipements : pompe à fuel, atelier avec fosse PL, pont roulant 5T * Accès poids lourds, vaste aire extérieure * Site clôturé, sécurisé, et facilement accessible Modularité : possibilité de louer les deux bâtiments ensemble ou séparément Accès rapide : Genève, Thonon-les-Bains, Annemasse Loyer annuel : 120 000 HT Honoraires d’agence : 15 % HT soit 18 000 HT Bail commercial 3/6/9 – Disponibilité immédiate

Surface totale : 1 800 m²
Loyer mensuel : 10 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui