Opportunité Local commercial situé rue Paul Doumer à Caen. Disponible sans droit d'entréeEmplacement de choix situé en plein-centre de Caen. Local commercial d'environ 180.85m2 :- Un local à usage commercial ou de réserve au sous-sol de 69,74m2- Un magasin situé au Rez-de-chaussée de 33.60m2- Un arrière-magasin situé au premier étage de 77.51m2Bail : commercial 3.6.9Provision pour charges annuelles HT : 3 400 €Taxe Foncière charge preneur : environ 3 500 € HTDépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT soit 9 000 €Frais de rédaction de bail notarié charge preneurHonoraires d'agence : 9 000 € HT charge preneur

Surface commerciale : 180 m²
Surface totale : 180 m²
Loyer annuel : 36 000 € HT hors charges